入住新居到底得花多少錢? 隨著金秋的到來,家裝市場急劇升溫,很多拿到新房鑰匙的業主們開始頭疼裝修的事兒了。特別是對於初次裝修的人來說,瞭解各項費用的構成,提前做好預算是很重要的,這樣不僅有助於將有限的資金買到性價比最高的產品,還能避免超支,給自己帶來經濟壓租房子力 家 裝修超支很普遍 據記者調查,裝修超預算幾乎成了裝修者的“通病”。剛剛裝修完的李女士告訴記者,剛開始籌備裝修時定的預算是八萬元,而經過多方“取經”後她把預算改成了十二萬元,結果入住時發現已經超過十四萬元了。   一位設計師表示,很多初次裝修的人都有一系統傢俱個誤區,對前期基礎裝修費用卡得比較細緻,一項一項算得很“精”,但對中後期家電、傢俱的費用控制則不夠重視,這是導致最終費用大幅超支的重要原因。合理的預算是合理消費的前提。業主在裝修時要量力而為,否則裝修費用將成為業主沉重的經濟負擔。  各項費用大盤點 內容來酒店工作自   那麼,裝修到底有哪些費用專案需要考慮呢?採訪中,幾位有記賬習慣的業主把自己的帳本“貢獻”出來,記者將其中各項費用綜合分類,並在業內專家的指點下製作了一份裝修費用一覽表。消費者可以根據自己的實際需求填表計算。  由於半包(裝修公司負責施工和輔料,業主自烤肉食材購主材)是目前較普遍的裝修方式,因此,我們把各項費用分為四大類。  第一類是交給裝修公司的費用。包括設計費、管理費和稅金、牆體拆改、防水工程、地、牆面處理、水電改造等。正規的裝飾公司預算比較準確,除了水電改造以外,產生增項的較少。而水電改造是利潤最大的一項膠原蛋白,也是業主最容易超支的一項,一般裝飾公司都會預收幾千元,並在合同中注明按實際工程計費,但業主往往由於經驗不足、缺乏規劃而大幅超支。  第二類是業主自購主材的費用。包括瓷磚、地板、衛浴潔具、櫥櫃、門窗、燈具、開關插座等。第三類是家電費用。包括廚房電器、電視、房屋貸款冰箱、洗衣機、空調等。第四類是傢俱費用。包括床、衣櫃、沙發、餐桌椅、書桌椅等。因為功能強大、樣式美觀的產品都價格不菲,所以這三類都是超支“大戶”。 學會合理分配費用  一位元資深設計師告訴記者,有兩句俗語可以作為合理分配費用的原則,那就是“好鋼要用在刀刃上保濕面膜”和“一分錢一分貨”。他舉例說,一些業主對裝修公司的報價比較得很仔細,總想選便宜些的。拿鋪瓷磚來說,有二三十元一平方米的,也有五十多元一平方米的。不同價格工人的施工水準肯定不一樣。建議業主不要在基礎裝修上過於“節省”,該花的錢還得花。倒是那些純裝飾作用的有巢氏房屋造型則可大刀闊斧的砍掉,通過後期的傢俱和配飾搭配出不同的風格和效果。 同時,在預算時要全盤考慮,先根據自己的經濟能力確定一個裝修預期總費用數,再根據自身需求計算各項產品費用,如果超過預期費用,則視情況進行取捨,千萬不要看什麼好就買什麼。一些不急著用的家電賣屋或傢俱可以暫不購買,如初秋入住的話,空調可以來年春天再買,配飾類也的可以慢慢添置,這樣可以避免短期大幅開支造成經濟壓力過大 舊屋翻新 裝潢設計


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