河南省房屋租賃管理辦法即日起公開徵集意見
  租房30天內需到房管局備案
  地下室不得租給他人居住
  今後,我省將建立房屋租賃管理登記備案制度,當事人簽訂居住房屋租賃合同後30日內,房屋租賃當事人必須辦理房屋租賃登記備案……從即日起到5月12日,省政府法制辦將就《河南省房屋租賃管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法(征求意見稿)》)公開向社會征求意見。 鄭州晚報記者 裴蕾 實習生 王治
  簽租房合同後
  30天內辦理登記備案
  《辦法(征求意見稿)》提出,我省房屋租賃將實行登記備案制度。在房屋租賃合同訂立後30日內,房屋租賃當事人應當拿著出租人和承租人的身份證明、房屋所有權證等材料到省轄市、縣(市)房地產管理部門辦理房屋租賃登記備案。對符合相關要求的,省轄市、縣(市)人民政府房地產管理部門應當在3個工作日內,辦理房屋租賃登記備案,向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案證明將是房屋租賃管理的有效憑證。
  如果違反該規定,將責令限期改正,個人逾期仍不改正的,將被處以1000元以下罰款,單位逾期不改正的,將處1000元以上1萬元以下的罰款。
  違規出租地下室
  最高罰款3萬元
  《辦法(征求意見稿)》規定出租住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,不得分隔搭建後出租,人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。同時,設計用途為廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室的,將不得出租供人員居住。
  對違反這些規定且限期不整改的,將處以5000元以上3萬元以下罰款。
  此外,該征求意見稿還提出,出租人應按租賃合同約定向承租人收取租金,租賃期限內,出租人將不得單方面隨意提高租金,不得向承租人收取租金以外性質的其他費用。
  這些途徑均可提建議
  有建議可以在5月12日前反饋至省政府法制辦公室經濟法規處。
  電子郵件地址:
  fzbyyy@126.com
  郵寄地址:鄭州市金水東路22號省政府法制辦公室經濟法規處。
  郵編:450018
  傳真:0371-69699063
  也可點擊“河南省政府法制網”首頁右側“河南省法規規章征求意見系統”直接在線發表意見。
  (原標題:租房30天內需到房管局備案地下室不得租給他人居住)
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